Lo Studio Legale Maringolo & Partners assiste amministratori di condominio nella gestione delle principali problematiche giuridiche connesse all’amministrazione degli immobili e ai rapporti con condomini, fornitori e terzi.
L’attività è finalizzata a fornire un supporto concreto sia nella gestione ordinaria sia nelle situazioni di conflitto o contenzioso.
Assistenza agli amministratori
Lo Studio presta assistenza, tra l’altro, in materia di:
- interpretazione e applicazione del regolamento condominiale;
- predisposizione e verifica delle comunicazioni ai condomini;
- supporto nella gestione delle assemblee;
- verifica della legittimità delle deliberazioni;
- impugnazione e difesa delle delibere assembleari;
- ripartizione delle spese condominiali;
- gestione delle morosità;
- recupero degli oneri condominiali;
- rapporti con fornitori e appaltatori;
- contestazioni relative a lavori e manutenzioni;
- danni da infiltrazioni e problematiche relative alle parti comuni;
- gestione delle richieste e contestazioni dei condomini;
- responsabilità dell’amministratore e del condominio.
Recupero delle morosità
Lo Studio assiste l’amministratore nella gestione e nel recupero dei crediti condominiali, dalla fase stragiudiziale fino all’eventuale azione giudiziaria ed esecutiva.
L’attività comprende la verifica della documentazione, la diffida al condomino moroso, il ricorso per decreto ingiuntivo e le successive procedure di recupero.
Contenzioso condominiale
Quando la controversia non può essere definita in via preventiva o negoziale, lo Studio assiste il condominio nei procedimenti giudiziari relativi alla gestione delle parti comuni, alle delibere assembleari, ai lavori, ai rapporti con fornitori e alle responsabilità derivanti dalla gestione dell’immobile.
Assistenza continuativa
Lo Studio può affiancare l’amministratore anche in via continuativa, fornendo supporto preventivo nella gestione delle questioni giuridiche che emergono nell’attività quotidiana.
L’obiettivo è ridurre il rischio di contenzioso e consentire all’amministratore di assumere decisioni con maggiore consapevolezza sotto il profilo legale.