Lo Studio Legale Maringolo & Partners assiste privati, condomini e amministratori nelle controversie relative alla proprietà immobiliare e alla gestione dei rapporti condominiali.
L’attività comprende sia la consulenza preventiva sia l’assistenza nelle controversie tra proprietari, condomini, amministratori e terzi.
Rapporti condominiali
Lo Studio presta assistenza nelle principali problematiche relative alla vita condominiale, tra cui:
- impugnazione delle delibere assembleari;
- ripartizione delle spese;
- utilizzo delle parti comuni;
- modifiche e innovazioni;
- infiltrazioni e danni provenienti da parti comuni;
- responsabilità del condominio;
- rapporti con l’amministratore;
- recupero degli oneri condominiali;
- controversie tra condomini.
Proprietà immobiliare
Lo Studio assiste inoltre nelle controversie relative alla proprietà e al godimento degli immobili.
L’attività può riguardare:
- confini e distanze;
- servitù;
- immissioni;
- occupazione o utilizzo non autorizzato di beni;
- tutela del possesso;
- rivendicazione della proprietà;
- comunione e divisione di beni immobili;
- responsabilità per danni derivanti da immobili.
Compravendite e rapporti immobiliari
Lo Studio fornisce assistenza anche nella fase preventiva e contrattuale connessa a operazioni immobiliari, con particolare attenzione alla verifica della documentazione e alla gestione delle criticità che possono emergere prima o dopo la compravendita.
L’attività può comprendere:
- esame di proposte e contratti preliminari;
- contestazioni relative alla compravendita;
- vizi dell’immobile;
- inadempimenti contrattuali;
- controversie tra venditore e acquirente;
- rapporti con agenzie e intermediari.
Gestione del contenzioso
Quando la controversia non può essere definita in via negoziale, lo Studio assiste il cliente nel procedimento giudiziario, valutando preventivamente la sostenibilità dell’azione e i possibili risultati.
L’obiettivo è individuare la soluzione più proporzionata al valore del bene, all’interesse concreto del cliente e ai costi del contenzioso.